Покупка движимого гаража

Модератор: Техмодераторы

Ответить

Автор
ANG
Сообщения: 4714
Зарегистрирован: 15 янв 2010, 10:53
Полное имя: Алексей
Автомобиль: Ford Focus
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: PowerShift
Год выпуска: 2015
Климатика: Двухзонный климат-контроль
Люк на крыше: Нет
Откуда: Ростов-на-Дону

Покупка движимого гаража

#1 Сообщение ANG » 25 мар 2012, 18:32

Заинтересовался покупкой разборного движимого гаража.
Нашел не очень дорого по объявлению, боюсь, если промедлю, то продадут.
Поэтому хочу купить либо дать задаток, а вывезти гараж несколько позже.
Как мне документально зафиксировать факт покупки гаража либо передачи задатка?
Бегло посмотрел образцы документов в сети, но нашел пока что слишком сложные договоры купли-продажи с нотариусом. Нашел на недвижимые гаражи.
А как попроще? Чтобы пришел к человеку, подписали два экземпляра и вписали паспорта продавца и покупателя.
Кто-нибудь сталкивался?
Titanium Хэтчбэк, 1.6 125, PowerShift, Lunar Sky, No Smoking, Пакеты "Городской", "Безопасность", "Технологии"

Аватара пользователя

Dima!
#_0000BF
Сообщения: 15439
Зарегистрирован: 11 янв 2010, 11:02
Полное имя: Дмитрий
Автомобиль: Suzuki Grand Vitara
Двигатель: 2.0 Бензин
Трансмиссия: Механическая
Откуда: СПб и ЛО
Контактная информация:

Re: Покупка движимого гаража

#2 Сообщение Dima! » 25 мар 2012, 18:54

Расписка или договор в простой письменной форме имеют такую же юр. Силу как и договор у натариуса.
Ты не лучше чем все! :jaskazal:
Ты не хуже чем все! :o

Аватара пользователя

*Casper*
Руководитель
Сообщения: 39494
Зарегистрирован: 10 янв 2010, 23:33
Полное имя: Санчело Мастраяни
Автомобиль: FFn Trend
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: АКПП+IVD
Год выпуска: 2006
Климатика: Климат-контроль с 2014г
Люк на крыше: Есть
Откуда: Торжок [69]
Контактная информация:

Re: Покупка движимого гаража

#3 Сообщение *Casper* » 25 мар 2012, 18:56

На денсредства? Сомневаюсь однако

Аватара пользователя

Dima!
#_0000BF
Сообщения: 15439
Зарегистрирован: 11 янв 2010, 11:02
Полное имя: Дмитрий
Автомобиль: Suzuki Grand Vitara
Двигатель: 2.0 Бензин
Трансмиссия: Механическая
Откуда: СПб и ЛО
Контактная информация:

Re: Покупка движимого гаража

#4 Сообщение Dima! » 25 мар 2012, 19:03

На любой предмет купли продажи.
Ты не лучше чем все! :jaskazal:
Ты не хуже чем все! :o

Аватара пользователя

*Casper*
Руководитель
Сообщения: 39494
Зарегистрирован: 10 янв 2010, 23:33
Полное имя: Санчело Мастраяни
Автомобиль: FFn Trend
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: АКПП+IVD
Год выпуска: 2006
Климатика: Климат-контроль с 2014г
Люк на крыше: Есть
Откуда: Торжок [69]
Контактная информация:

Re: Покупка движимого гаража

#5 Сообщение *Casper* » 25 мар 2012, 19:11

Ну хорошо, я, случайно завладев твоими паспортными данными, составил от твоего имени обязаловку. И что? Нотариус подтверждает, что обе стороные были тут и не противились.

Аватара пользователя

Randall
Сообщения: 714
Зарегистрирован: 13 июн 2011, 14:50
Полное имя: Юрий
Автомобиль: FFn Plus
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: Механическая
Год выпуска: 2011
Климатика: Климат-контроль
Люк на крыше: Нет
Откуда: Донецк
Контактная информация:

Re: Покупка движимого гаража

#6 Сообщение Randall » 25 мар 2012, 19:24

Тоже слышал, что расписки имеют силу и без нотариуса... Но меня б стремануло, блин.
Оно мож и так, но ни дай бог что - потом поди графэкспертизы позаказывай, что эта расписка именно его рукой подписана, а не фонарь...

Аватара пользователя

Doc Brown
Супермодератор
Сообщения: 16963
Зарегистрирован: 11 янв 2010, 09:50
Полное имя: Дмитрий
Автомобиль: Ford Focus
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: Автоматическая
Климатика: Климат-контроль
Откуда: Лопнувшая

Re: Покупка движимого гаража

#7 Сообщение Doc Brown » 25 мар 2012, 19:37

Народ - давайте плясать от печки. Каков примерный уровень сделки? Именно исходя из этого и принимается решение, делать нотариальный договор или простой. По закону можно как миллион оформить в простой письменной форме, так и 100 рублей заверять у нотариуса.
При нотариальном оформлении надо еще договориться, кто оплачивает услуги нотариуса. Стоимость услуги при сделке до миллиона - 1%, но не менее 300 руб (нагуглено).
Наша цель - наносить пользу и причинять добро!

"Come on, you apes! You wanna live forever?" (c)


Автор
ANG
Сообщения: 4714
Зарегистрирован: 15 янв 2010, 10:53
Полное имя: Алексей
Автомобиль: Ford Focus
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: PowerShift
Год выпуска: 2015
Климатика: Двухзонный климат-контроль
Люк на крыше: Нет
Откуда: Ростов-на-Дону

Re: Покупка движимого гаража

#8 Сообщение ANG » 25 мар 2012, 20:00

Сумма около 35 тыр.
Пока что по родственникам узнал, что покупали мет.гараж движимый по расписке.

"Я такой-то получил от такого-то сумму денег за гараж (краткое описание гаража)"
Пишет продавец от руки два экземпляра.
Titanium Хэтчбэк, 1.6 125, PowerShift, Lunar Sky, No Smoking, Пакеты "Городской", "Безопасность", "Технологии"

Аватара пользователя

buy_val
Сообщения: 2552
Зарегистрирован: 12 янв 2010, 22:28
Полное имя: Валерий
Автомобиль: FFn Elegance
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: Механическая
Откуда: 197

Re: Покупка движимого гаража

#9 Сообщение buy_val » 25 мар 2012, 20:42

ANG, Я бы советовал купить и вывезти куда нить к себе (знакомым) потом лучше бы перевезти. Если боишься, что уйдет. спать будешь спокойнее. :hat:


Автор
ANG
Сообщения: 4714
Зарегистрирован: 15 янв 2010, 10:53
Полное имя: Алексей
Автомобиль: Ford Focus
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: PowerShift
Год выпуска: 2015
Климатика: Двухзонный климат-контроль
Люк на крыше: Нет
Откуда: Ростов-на-Дону

Re: Покупка движимого гаража

#10 Сообщение ANG » 25 мар 2012, 20:55

Рабочий день, дорога, все дела. Везти среди недели трудно.

Нашел нечто, прилично выглядещее.
РАСПИСКА
в получении денежных средств

Я, Иванов Иван Иванович (паспорт ХХ ХХХХХХ выдан кем, когда, зарегистрирован по адресу: место регистрации) получил от Сидорова Петра Петровича (паспорт ХХ ХХХХХХ выдан кем, когда, зарегистрирован по адресу: место регистрации) денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей.

Указанные денежные средства получены мной (по договору, по сделке, за что-то - ЗА ГАРАЖ. )

подпись
дата
Titanium Хэтчбэк, 1.6 125, PowerShift, Lunar Sky, No Smoking, Пакеты "Городской", "Безопасность", "Технологии"

Аватара пользователя

Doc Brown
Супермодератор
Сообщения: 16963
Зарегистрирован: 11 янв 2010, 09:50
Полное имя: Дмитрий
Автомобиль: Ford Focus
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: Автоматическая
Климатика: Климат-контроль
Откуда: Лопнувшая

Re: Покупка движимого гаража

#11 Сообщение Doc Brown » 25 мар 2012, 20:57

buy_val писал(а):ANG, Я бы советовал купить и вывезти куда нить к себе (знакомым) потом лучше бы перевезти.
+100500
Этим @#$ от другого желающего, который перебьет твою сумму. Да и просто от мошенничества продавца.
Наша цель - наносить пользу и причинять добро!

"Come on, you apes! You wanna live forever?" (c)


Автор
ANG
Сообщения: 4714
Зарегистрирован: 15 янв 2010, 10:53
Полное имя: Алексей
Автомобиль: Ford Focus
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: PowerShift
Год выпуска: 2015
Климатика: Двухзонный климат-контроль
Люк на крыше: Нет
Откуда: Ростов-на-Дону

Re: Покупка движимого гаража

#12 Сообщение ANG » 25 мар 2012, 20:59

Что везти ко мне, что к родственникам - 5 км.
Будем думать, брать-не брать вообще...
Titanium Хэтчбэк, 1.6 125, PowerShift, Lunar Sky, No Smoking, Пакеты "Городской", "Безопасность", "Технологии"

Аватара пользователя

Doc Brown
Супермодератор
Сообщения: 16963
Зарегистрирован: 11 янв 2010, 09:50
Полное имя: Дмитрий
Автомобиль: Ford Focus
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: Автоматическая
Климатика: Климат-контроль
Откуда: Лопнувшая

Re: Покупка движимого гаража

#13 Сообщение Doc Brown » 25 мар 2012, 21:26

ANG писал(а):Нашел нечто, прилично выглядещее.
Стандартная расписка. Главное, безошибочно заполнить паспортные и др. данные сторон, а также максимально точно описать предмет сделки: не гараж абстрактно, а почетче, возможно сфоткать и распечатать на принтере, приложив к распискам. Наличие любых приложений к документу обязательно должно быть указано там явным образом с указанием количества листов. Лучше, если на этих листах также будут внизу визы сторон.

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
На такой сумме мошенничество, конечно, маловероятно, но на бОльших такие подтверждающие приложения помогут избежать мошенничества, когда продавец попытается изъять часть товара или подменить один другим.

Добавлено спустя 21 минуту 45 секунд:
Еще тонкость. Если гараж находится не на территории частного дома, а в гаражном кооперативе, то надо бы поинтересоваться подтверждающими документами, что продавец является собственником. А то ведь он мог ключи у хозяина одолжить. Потом замучаешься свои деньги возвращать. Хотя бы чтобы председатель кооператива сказал, что это его гараж.
Наша цель - наносить пользу и причинять добро!

"Come on, you apes! You wanna live forever?" (c)


Автор
ANG
Сообщения: 4714
Зарегистрирован: 15 янв 2010, 10:53
Полное имя: Алексей
Автомобиль: Ford Focus
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: PowerShift
Год выпуска: 2015
Климатика: Двухзонный климат-контроль
Люк на крыше: Нет
Откуда: Ростов-на-Дону

Re: Покупка движимого гаража

#14 Сообщение ANG » 25 мар 2012, 21:32

Гараж стоит просто так. На территории города, так сказать. :)
Titanium Хэтчбэк, 1.6 125, PowerShift, Lunar Sky, No Smoking, Пакеты "Городской", "Безопасность", "Технологии"


alex57
Сообщения: 5896
Зарегистрирован: 12 янв 2010, 16:30
Полное имя: Александр
Автомобиль: Другой
Двигатель: 2.0 Бензин
Трансмиссия: Автоматическая
Год выпуска: 2019
Климатика: Климат-контроль
Люк на крыше: Нет
Откуда: Сык-тыв-КАРРР!!!

Re: Покупка движимого гаража

#15 Сообщение alex57 » 25 мар 2012, 22:23

А у хозяина что-то есть в подтверждение собственности на гараж?
Может конечно и ключей достаточно, но бывают нюансы с семейной
собственностью. Типа муж продал, а жена была против. А имущество совместное.


Автор
ANG
Сообщения: 4714
Зарегистрирован: 15 янв 2010, 10:53
Полное имя: Алексей
Автомобиль: Ford Focus
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: PowerShift
Год выпуска: 2015
Климатика: Двухзонный климат-контроль
Люк на крыше: Нет
Откуда: Ростов-на-Дону

Re: Покупка движимого гаража

#16 Сообщение ANG » 25 мар 2012, 22:47

Пока не знаю. Спрошу. На телефон отвечал мужчина, с ключами ждала женщина.
Titanium Хэтчбэк, 1.6 125, PowerShift, Lunar Sky, No Smoking, Пакеты "Городской", "Безопасность", "Технологии"

Аватара пользователя

Doc Brown
Супермодератор
Сообщения: 16963
Зарегистрирован: 11 янв 2010, 09:50
Полное имя: Дмитрий
Автомобиль: Ford Focus
Двигатель: 1.6 Бензин
Трансмиссия: Автоматическая
Климатика: Климат-контроль
Откуда: Лопнувшая

Re: Покупка движимого гаража

#17 Сообщение Doc Brown » 25 мар 2012, 22:59

alex57 писал(а):А у хозяина что-то есть в подтверждение собственности на гараж?
Наверняка нет. Т.к. гараж не капитальный, то никаких свидетельств о собственности на него не может быть в принципе. Всё равно, что спрашивать подтверждение собственности на холодильник.

ANG, При окончательном расчете оформляй договор купли продажи в простой письменной форме, где надо указать, что оба супруга не возражают против сделки с совместным имуществом. И их подписи.
Наша цель - наносить пользу и причинять добро!

"Come on, you apes! You wanna live forever?" (c)


alex57
Сообщения: 5896
Зарегистрирован: 12 янв 2010, 16:30
Полное имя: Александр
Автомобиль: Другой
Двигатель: 2.0 Бензин
Трансмиссия: Автоматическая
Год выпуска: 2019
Климатика: Климат-контроль
Люк на крыше: Нет
Откуда: Сык-тыв-КАРРР!!!

Re: Покупка движимого гаража

#18 Сообщение alex57 » 26 мар 2012, 11:23

Doc Brown писал(а):Наверняка нет. Т.к. гараж не капитальный, то никаких свидетельств о собственности на него не может быть в принципе. Всё равно, что спрашивать подтверждение собственности на холодильник.
Согласен. Излишне усложнять не нужно. :hat:
На нюанс с "совместной собственностью" наткнулся как-то еще в советские времена.
Пришел по адресу смотреть машину. Звонил мужику, а дверь открыла жена и
суровым голосом сказала, что никаких машин они не продают! И не надо вообще приходить! :lol:
(У холодильника как раз паспорт есть ;) , а у передвижного же гаража, существует же
масса самодельных, максимум такая же расписка, что планируется)

Ответить

Вернуться в «Вопросы покупки/продажи»